안녕하세요,
양도세 감면 전략적으로 도와드리는 세무법인 테헤란입니다.
최대한 세금을 아끼기 위해 양도세 감면 방법에 대해서 알아보고 계실 것입니다.
우리나라는 어떠한 경로이든 소득이 발생되면 세금 신고 및 납부를 해야 하는데요.
그렇다 보니 정말 다양한 세금이 있죠.
수많은 세금 중 양도소득세는 굉장히 복잡한 세금 중 하나입니다.
왜냐하면 세법이 너무 자주 변경되기 때문인데요.
지난 몇 년 동안 부동산 대책만 해도 20번이 넘게 발표되었을 만큼 세법은 점점 치밀해지고 있죠.
더불어 다주택자에게 최대 세금이 72% 부과될 만큼 복합한 세금이 바로 양도세라고 할 수 있습니다.
그래서 양도세를 최대한 줄이려면 세법에 대한 이해도가 높고 경험이 많은 세무사에게 맡기는 것이 가장 좋은데요.
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양도세 감면하기 위해서는 일단 주의 사항을 지키는 것이 중요합니다.
세금은 "딱 낼만큼 만" 내는 것이 핵심인데요.
하지만 많은 분들이 신고 기한을 준수하지 않아 가산세를 납부하는 경우가 허다하죠.
양도세는 부동산, 주식 등을 양도하여 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금으로,
예정 신고는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내, 확정신고는 다음 연도 5월에 신고해야 합니다.
기한 내 신고 및 납부하지 않으면 아래와 같은 불이익을 맞닥뜨리게 됩니다.
무신고 가산세 : 양도소득세 신고하지 않으면 부과되는 가산세로 신고할 금액의 20%가 부과됩니다.
납부 지연 가산세 : 납부 기한까지 납부하지 않으면 부과되는 가산세로 1일 0.022%의 이자율이 부과됩니다.
양도소득세를 줄이기 위해서는 이와 같은 불이익을 미리 대비하는 것이 중요합니다.
만일, 신고 기한이 막바지가 되어 정보를 알아보고 계신다면 저희가 아니어도 괜찮으니 조속히 세무사 도움받는 것을 권유 드립니다.
양도세 감면하기 위해서는 계산 방식에 대해서 알아야 합니다.
양도소득세는 아래와 같이 계산되는데요.
과세표준 : 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 기본공제
산출 세액 : 과세표준 x 세율(6%~ 45%)
세율의 경우에는 자산의 종류, 보유 기간, 주택 수 등에 따라 다르게 적용됩니다.
계산 방식을 보시다시피 양도소득세 감면받기 위해서는 차감되는 부분을 확인해야 하는데요.
과세표준을 낮추기 위해서 위한 필요경비 및 장기보유특별공제를 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
인정되는 필요경비, 적용 가능한 공제 항목이 있는데도 불구하고 적용시키지 않을 경우에는,
절세와 거리는 멀어지고 내지 않아도 되는 세금까지 더 내게 되는 것인데요.
따라서, 자신의 상황에 맞추어 세무 전문가와 상담받는 것이 가장 효과적입니다.
양도세 감면받기 위해서는 절세 전략을 상황에 맞추어 세우는 것이 중요합니다.
대표적인 방법은 아래와 같습니다.
필요경비 증빙서류 수취하기
필요경비는 부동산을 취득하고 양도하는데 들어가는 비용으로 취득세, 중개 수수료, 인테리어 비용 등이 포함됩니다.
장기보유특별공제 활용하기
부동산 보유기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제해 주는 제도입니다.
배우자 증여 활용하기
배우자에게 부동산을 증여한 후 5년이 지난 후에 양도하면 증여 당시 가액을 취득가액으로 인정받을 수 있어 절세할 수 있습니다.
그리고 장기임대주택, 신축주택 취득, 공공사업용 토지, 8년 이상 자경농지 등의 경우 감면 요건을 충족하면, 감면이 가능합니다.
위 내용뿐만 아니라 양도세 감면 경로는 굉장히 다양합니다.
글 하나로 모든 내용을 설명하기에는 어려우니 자신의 상황에 맞추어 감면 방법이 궁금하다면 연락 주시기 바랍니다.
세금을 안 낼 수 있으면 내지 않고 납부해야 하는 상황이라면 "딱 낼만큼 만"내는 것이 핵심입니다.
하지만, 정말 많은 분들이 내지 않아도 되는 세금까지 더 내고 있는데요.
그 이유는 인터넷 정보와 유튜브 영상 등을 통해 직접 세금을 신고하기 때문이죠.
물론, 제대로 된 신고 방법을 통해 진행하면 괜찮지만 인터넷이나 유튜브에 있는 정보들의 경우에는,
자신의 상황에 적합한 방법이 아닐 수 있다는 것입니다.
세금은 본인의 상황과 여건을 모두 고려해 계산하고 절세 전략을 세우는 것이 가장 중요합니다.
당소는, 양도세 신고 전문적으로 도와드리고 있습니다.
양도세 신고에 대한 어려움을 겪고 있다면 부담 갖지 마시고 편하게 연락 주시기 바랍니다.
덜 낼 세금 더 내지 않도록 도와드리겠습니다.
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